Características
- Valor: US$ 400.000
- Region: Provincia del Guayas
- Localidad: Guayaquil
- Zona: Centro de Guayaquil
- 22 Habitaciones
- 18 Baños
- 1060 m²
Descripcion
VENTA DE 2 EDIFICIOS COMERCIALES Y 2 CASAS RENTERAS EN CENTRO/SUR. EXCELENTE RENTABILIDAD.
Las propiedades se encuentran ubicadas en calles principales y a 1 cuadra de la Asociación Pro Bienestar De La Familia Ecuatoriana Aprofe.
Los Bienes Inmuebles están distribuidos de la siguiente manera:
EDIFICIO ESQUINERO 1
PLANTA BAJA.
A) Local comercial 1.
1 Baño completo.
B) Local comercial 2.
1 Baño Completo.
C) Local comercial 3.
1 Baño completo.
MEZANINE
Departamento 1
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
2 Habitaciones.
1 Baño Completo.
Departamento 2
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
2 Habitaciones.
1 Baño Completo.
PRIMER PISO.
Departamento 3.
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
2 Habitaciones.
1 Baño Completo.
Departamento 4
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
3 Habitaciones.
1 Baño Completo.
TERRAZA
Departamento 5
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
2 Habitaciones.
1 Baño Completo.
Rentabilidad Mensual $2040
CASA RENTERA 1
1 Local Comercial con baño completo y bodega.
Rentabilidad Mensual $240.
CASA RENTERA 2
1 Local Comercial con baño completo y bodega.
Rentabilidad Mensual $300.
EDIFICIO 2
PLANTA BAJA.
Local Comercial con 2 baños.
SUITE INTERIOR.
1 Sala.
1 Comedor.
1 Cocina.
1 Dormitorio
1 Baño.
MEZANINE.
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
3 Habitaciones.
1 Baño Completo.
PRIMER PISO.
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
3 Habitaciones.
2 Baño Completo.
SEGUNDO PISO
1 Sala.
1 Cocina.
1 Comedor.
4 Habitaciones.
2 Baño Completo.
Rentabilidad Mensual $1520.
ADICIONAL
*Tanques elevados.
*Sistema eléctrico en buenos estados.
*Pisos de cerámicas y baldosas.
*Escaleras y Pasillos amplios
*Cada propiedad tiene su propia caja de medidores independientes
*Actualmente, todos los departamentos y locales comercial están alquilados.
Área de terreno: 498 MT2
Área de construcción:1060 MT2
Rentabilidad Mensual Total: $4100.
de Rentabilidad Anual: 12.30
Tiempo Aproximado de retorno de Inversión: 8 años.
Los bienes inmuebles se encuentran ubicados cerca de Clínicas, Hospitales, Instituciones Educativas y Bancarias, Parque, Polideportivo Huancavilca, Centro, etc. Zona altamente comercial y demandada.