Características

• Valor: US$ 495.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Tumbaco
• 3432 m²

Descripcion

VENDO EN TUMBACO SECTOR BUENA ESPERANZA, hermoso terrreno completamente planos y con cerramiento, tiene todos los servicios en zona de excelentes conjuntos con un ancho de vía de 10 metros y a un excelente precio.
EL IRM da para tres pisos con un COS DE 35 en PLANTA BAJA y 105 DE COS TOTAL.
ADJUNTO DATOS DEL IRM
En derechos y acciones: NO
ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN
Área de construcción cubierta: 0.00 m2
Área de construcción abierta: 0.00 m2
Área bruta total de construcción: 0.00 m2
DATOS DEL LOTE
Área según escritura: 3432.00 m2
Área gráfica: 3432.01 m2
Frente total: 39.00 m
Máximo ETAM permitido: 10.00 = 343.20 m2 SU
Zona Metropolitana: TUMBACO
Parroquia: TUMBACO
Barrio/Sector: BUENA ESPERANZA
Dependencia administrativa: Administración Zonal Tumbaco
Aplica a incremento de pisos:
Ubicación
CALLES
Fuente Calle Ancho (m) Referencia Nomenclatura
IRM CALLE S/N 10 5 m a 5m del eje vial
SIREC-Q 10 5 m a 5m del eje vial
REGULACIONES
ZONIFICACIÓN
Zona: A8 (A603-35)
Lote mínimo: 600 m2
Frente mínimo: 15 m
COS total: 105
COS en planta baja: 35
PISOS
Altura: 12 m
Número de pisos: 3
RETIROS
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso de suelo: (RU1) Residencial Urbano 1
Factibilidad de servicios básicos: SI

Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro