Características

• Valor: US$ 4.500.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Norte de Guayaquil
• 1 m²

Descripcion

SE VENDE TERRENO EN VÍA GUAYAQUIL - DAULE, KM 15 MZ "557"


Se ubica en un sector clasificado como Zona Mixta Residencial No Consolidado.
Tiene vía de acceso y lindera con terrenos desarrollados.

El uso es acorde al sector.

El bien, por sus características, es apto para su comercialización



DIRECCIÓN

Provincia: Guayas

Cantón: Guayaquil

Parroquia: Pascuales Urbano (Antes Tarqui)

Sitio: Pascuales Urbano

Vía Guayaquil – Daule, Km. 15, Mz. 557, Parroquia Pascuales Urbano (Antes Tarqui)


LINDEROS Y CABIDA

Norte: Parte laderosa, en un lindero casi recto cercado en cuatro hilos de alambre de púas en una longitud de 819,90 metros en desarrollo de la cerca linda con terreno del Ingeniero Julio Vinueza.

Sur: Parte accidentada, en las laderas de cerros vecinales a cerro Puntiagudo así mismo cercado, en su totalidad, en partes solo estacas de lindero, en una longitud de 1089,60 metros aproximadamente lindando en esta parte con terreno de Arreaga.

Este: Colinda con terreno del Ingeniero Julio Vinueza separados por una línea recta de postes de maderas, este sector es de una vaguada cuya longitud es de 375,50 metros.

Oeste: Parte elevada del terreno, siguiendo las cercas es de 445,80 metros, medidas que están registradas en la libreta de topografía a fecha 21 de mayo de 1976 con un rumbo variable de esquina, que se indica en el plano respectivo.

Área: 301.400,00 m2.



CÓDIGO CATASTRAL: 048-0557-000-0-0-0



CLASIFICACIÓN DE LA ZONA

La zona se clasifica como ZONA INDUSTRIAL-2 (ZI-2).



CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.

Lote de terreno: 301.400,00 m2

Forma geométrica: Irregular.

Relieve: Irregular.

Ubicación: Industrial.

Altitud: 45,00 m.s.n.m. aproximadamente

Textura: Franco arcillosa

Frente: 819,90,00 m

Fondo equivalente: 367,60 m

Proporción: 1: 0,44



SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:

Red de energía eléctrica y alumbrado público en vía principal.

Red de agua potable.

Cobertura celular.



SU EQUIPAMIENTO URBANO CONSISTE EN:

Transporte: Se da transporte público la Vía Gustavo Noboa Bejarano.

Vías de Acceso: Se da transporte público la Vía Gustavo Noboa Bejarano.

Centros Educativos: Colegio Elisa Ayala González,

Centros de Salud: Medical Salud, Centro Médico Especiales y odontológico.



CONTACTO

FRANCISCO GUEVARA

[email protected]

0982986546